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Objektnummer: FIO-10516845710 | SIP-ID: 13255

Barrierefreies Reihenmittelhaus mit Aufzug

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 49078 Osnabrück mit 140m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 49078 Osnabrück mit 140m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 49078 Osnabrück mit 140m² kaufen
Küche im EG - Reihenmittelhaus in 49078 Osnabrück mit 140m² kaufen
Badezimmer im EG - Reihenmittelhaus in 49078 Osnabrück mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

140,8 m²

Grundstücksfläche

255 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Erbbauzins
1.929,36 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49078 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hellern ist ein Stadtteil von Osnabrück mit rund 7.000 Einwohnern. Er liegt am west-/südwestlichen Rand der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind Atter, Westerberg, Weststadt, Wüste und Sutthausen. Im Westen bzw. Südwesten grenzt Hellern an die nordrhein-westfälische Gemeinde Lotte und die Gemeinde Hasbergen im Landkreis Osnabrück. Hellern liegt im Tal des kleinen
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49078 Osnabrück

Objektbeschreibung

Bei diesem 1989 erbauten Reihenmittelhaus, gelegen in Hellern auf einem 255 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins 160,78 € p.m.), wird Sie neben der ruhigen und bevorzugten Wohnlage auch der gelungene Grundriss begeistern. Das Objekt wurde von Grund auf für Menschen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind konzipiert. Somit sind alle Grundrissebenen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49078
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
140,75 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
65

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
20.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sebastian Weber
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Sparkasse Osnabrück
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