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Objektnummer: FIO-10516845660 | SIP-ID: 23192

Bereit für die Energiewende

Ansicht - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 146m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 146m² kaufen
Garten am Feldrand - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 146m² kaufen
Ihre Immobilienverkäufer - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 146m² kaufen
EG: Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

351.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

536 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
351.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38162 Cremlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Cremlingen - in ruhiger Lage am Ortsrand. Cremlingen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Kindergärten, Freibad.

Es gibt einen Anschluss zur A39 Richtung Wolfsburg oder Braunschweig/ Salzgitter.
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38162 Cremlingen

Objektbeschreibung

*EFH freistehend
*3 Zimmer + Wintergarten
*im Hauptort Cremlingen
*ruhig am Feldrand gelegen
*Kellergarage
*vollständig unterkellert
*Wintergarten (32qm) mit autom. Markise
*Glasfaseranschluss
*Fußbodenheizung (auch im Wintergarten)
*Solaranlage:
Die Anlage wurde im Oktober 2011 installiert. Über die 12 Jahre seit der Installation wurden im Schnitt pro Tag etwa 10 kWh Strom verbraucht. Davon lieferte die Solaranlage 6 kWh umsonst. Lediglich

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38162
Ort
Cremlingen
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Kirsten Imbriani
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Frau Kirsten Imbriani
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Braunschweigische Landessparkasse
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