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Objektnummer: FIO-10516845160 | SIP-ID: 128054NW

+++ MEHRFAMILIENHAUS KIRCHHUNDEM +++

Straßenfront - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 355m² kaufen

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Blick Garten zum Haus - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 355m² kaufen
Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 355m² kaufen
Spielplatz - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 355m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 355m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

355 m²

Grundstücksfläche

2027 m²

Adresse

57399 Kirchhundem

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57399 Kirchhundem
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kirchhundem Emlinghausen ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kirchhundem im Sauerland, einer malerischen Region im Herzen Deutschlands. Die Lage von Emlinghausen bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und einer guten Anbindung an umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Tälern
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57399 Kirchhundem

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 1982 um einen großzügigen Anbau erweitert. Das historische Flair der ursprünglichen Struktur kombiniert mit modernen Elementen schafft ein einzigartiges und ansprechendes Ambiente. Das Anwesen wird derzeit erfolgreich als Pension genutzt und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Mit insgesamt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

Grundstück:

+ ca. 2027 m² Grundstück
+ Terrasse
+ 7 KFZ-Stellplätze
+ eigener Garten

Immobilie:
+ ca. 50.000,-€ Gewinn aus der Pension
+ Ursprungsgebäude Baujahr 1920
+ Großer Anbau Baujahr 1982
+ 9 Schlafzimmer
+ 4 Badezimmer
+ 3 Küchen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Anbau mit aufgesetztem Fachwerk
+ Ursprungshaus in Fachwerkbauweise
+

Objektdaten

PLZ
57399
Ort
Kirchhundem
Wohnfläche
355 m²
Nutzfläche
472 m²
Gesamtfläche
827 m²
Grundstücksfläche
2027 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
355 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
15.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 2788
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Westfälische Straße 4, 57462 Olpe
Herr Thomas Kaiser
Herr Thomas Kaiser

Herr Thomas Kaiser
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LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Kaiser
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