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Objektnummer: FIO-10516844810 | SIP-ID: 13253

Seltenes Schätzchen in Georgsmarienhütte

null - Reihenmittelhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 86m² kaufen

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null - Reihenmittelhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 86m² kaufen
null - Reihenmittelhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 86m² kaufen
Der Hausflur - Reihenmittelhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 86m² kaufen
Das Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

86,2 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!

Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum

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49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in schöner Siedlungslage von Georgsmarienhütte.
Es wurde ca. 1966 erbaut und verfügt mit knapp 86 m² Wohnfläche über eine funktionale Aufteilung.
Das ca. 255 m² große Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen Westausrichtung und einem pflegeleichten Garten.
Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Küche, ein

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und in seiner grundsätzlichen Substanz nicht verändert.
Im Jahr 2019 wurden sämtliche Fenster und Jalousien getauscht.
Die aktuelle Heizungsanlage befindet sich nicht in Betrieb und wurde bislang mit Öl beheizt. Im vergangenen Jahr wurde eine Gasleitung ans Haus gelegt, eine Umstellung wäre unproblematisch möglich.

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Wohnfläche
86,2 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
10.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
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