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Objektnummer: FIO-10516844280 | SIP-ID: 4067

Investmentpotenzial in Rheinnähe - Dreifamilienhaus in Dormagen Zons

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 41541 Dormagen mit 221m² kaufen

+11

Erdgeschoss Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 41541 Dormagen mit 221m² kaufen
Hobbyraum/Büro - Mehrfamilienhaus in 41541 Dormagen mit 221m² kaufen
Obergeschoss Terrasse - Mehrfamilienhaus in 41541 Dormagen mit 221m² kaufen
Dachgeschoss Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 41541 Dormagen mit 221m² kaufen

+7

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41541 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dormagen-Zons, ein malerisches Städtchen, verbindet idyllisches Landleben mit einer reichen Geschichte. Diese historische Perle am Rheinufer liegt in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre mittelalterliche Architektur.

Die Lage von Dormagen-Zons ist einfach bezaubernd. Das Städtchen erstreckt sich entlang des Rheins und bietet atemberaubende Blicke auf den
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41541 Dormagen

Objektbeschreibung

Willkommen in Dormagen Zons, wo dieses beeindruckende Dreifamilienhaus in unmittelbarer Rheinnähe auf Sie wartet. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus in einer historischen und attraktiven Lage suchen.

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, von denen zwei im Erdgeschoss und Obergeschoss liegen und jeweils

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41541
Ort
Dormagen
Wohnfläche
221 m²
Gesamtfläche
221 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
221 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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