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Objektnummer: FIO-10516843890 | SIP-ID: 1669

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58809 Neuenrade mit 170m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58809 Neuenrade mit 170m² kaufen
Ladenlokal - Mehrfamilienhaus in 58809 Neuenrade mit 170m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58809 Neuenrade
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten

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58809 Neuenrade

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1900 an ein bereits bestehendes kleineres Gebäude angebaut.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist ca. 120 m² groß und umfasst neben dem eigentlichen Laden einen Lagerraum. Über die Geschäftsräume führt eine Zuwegung in das Ursprungsgebäude in dem sich über zwei Etagen Ausstellungs- und Verkaufsräume von

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Kunststofffenster in den Wohnungen, teilweise mit Dreifachverglasung

Schaufensterfront und Ladeneingang ca. 10 Jahre alt

überwiegend Auslegeware und PVC-Böden

sehr guter Zustand des Ladenlokals und der Verkaufsräume

Die Wohnungen lassen sich mit Farbe und Tapete in einen modernen Wohnraum verwandeln.

Das Bad der oberen Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Gas-Brennwertheizung aus 2008

Objektdaten

PLZ
58809
Ort
Neuenrade
Wohnfläche
170 m²
Gesamtfläche
335 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
335 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
Herr Peter Wilhelm Nakaten
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Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
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