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Objektnummer: FIO-10516843670 | SIP-ID: LI-2786

Provisionsfrei für den Käufer! Renditestarkes MFH mit 8 Wohneinheiten in Erwitte!

Rückansicht der Immobilie - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 474m² kaufen

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Frontansicht der Immobilie mit Garagen - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 474m² kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 474m² kaufen
Whg. DG rechts -Wohn-/ Esszimmer- - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 474m² kaufen
Whg. DG rechts -Flur- - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 474m² kaufen

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Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

474 m²

Grundstücksfläche

620 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
47.268 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59597 Erwitte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59597 Erwitte

Objektbeschreibung

Innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung von Erwitte befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten!

Die Immobilie wurde 1959 auf einem ca. 620 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 474 qm teilt sich die Immobilie auf 8 Wohneinheiten, welche in den letzten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- In vier Wohnungen sind seitens des Eigentümers Badezimmermöbel und Einbauküchen verbaut. Diese sind ebenfalls Kaufbestandteil.

Objektdaten

PLZ
59597
Ort
Erwitte
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
474 m²
Gesamtfläche
474 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
474 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe, Spielplatzstr. 10, 59555 Lippstadt
Frau Sonja Kölgen
Frau Sonja Kölgen

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Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Frau Sonja Kölgen
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