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Objektnummer: FIO-10516842850 | SIP-ID: 2297

Mit dieser großzügigen Immobilie und den drei Garagen erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ennest

Hofansicht - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 160m² kaufen

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Wohnzimmerteilansicht mit Ausgang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 160m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 160m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 160m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

590 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses freistehende Wohnhaus liegt in einer ruhigen, sonnigen, grünen und dennoch geborgenen Lage, fußläufig zum Ortskern von Ennest und ist ein Bestandteil eines Hofes mit zwei weiteren Wohnhäusern. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine nette und funktionierende Nachbarschaft. Kurze Wege besonders in die Natur und in die nahe gelegenen
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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Massiv und grundsolide errichtet, bietet dieses ansprechende und geräumige Wohnhaus mehrere Wohnvarianten an. Die über 160 m² große Wohnfläche, verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit den beiden Dachgauben. Im Keller stehen neben der einen innen liegenden Garage zusätzlich eine Waschküche, zwei Vorratsräume und der Heizungsraum als weitere

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Garagen

Die Ausstattung des Hauses, welches 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 590 m² großen Grundstück zusammen mit zwei der drei Garagen errichtet wurde, ist insgesamt einem normalen Standard und somit eher dem Baujahr zuzuordnen und bedarf sicherlich auch einer geschmacklichen Auffrischung. Ein

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Zur Zeit sind noch beide Wohnetagen vermietet!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
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Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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