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Objektnummer: FIO-10516842330 | SIP-ID: 1593-20

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Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 42799 Leichlingen mit 68m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 42799 Leichlingen mit 68m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 42799 Leichlingen mit 68m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 42799 Leichlingen mit 68m² als Kapitalanlage kaufen
Gäste-WC - Maisonette-Wohnung in 42799 Leichlingen mit 68m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Adresse

42799 Leichlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
260,39 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,45
Mieteinnahmen ist
7.248 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.248 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42799 Leichlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leichlingen bietet eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Dies macht die Lage gerade für Naturgenießer, Spaziergänger und Freizeitsportler interessant. Zudem genießen Sie den Vorteil binnen weniger Minuten ins Zentrum mit seiner Fußgängerzone und dem Marktplatz zu gelangen. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es
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42799 Leichlingen

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit 9 bzw. 6 Wohneinheiten. Die Häuser wurden 1990 in massiver Bauweise errichtet. Von der Diele gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Außerdem führt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Waschküche
- Durchlauferhitzer (Strom)
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
42799
Ort
Leichlingen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
19.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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