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Objektnummer: FIO-10516842140 | SIP-ID: 5729

Top gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus (DHH) mit Garage in Wilnsdorf-Obersdorf

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 57234 Wilnsdorf mit 208m² kaufen

+16

Seitlicher Hauszugang - Doppelhaushälfte in 57234 Wilnsdorf mit 208m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 57234 Wilnsdorf mit 208m² kaufen
Badezimmer Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 57234 Wilnsdorf mit 208m² kaufen
Badezimmer Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 57234 Wilnsdorf mit 208m² kaufen

+12

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

228 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
1,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57234 Wilnsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Obersdorf verfügt über einen Kindergarten, einen Lebensmittelmarkt sowie einen Bolzplatz, einen modernen Sportplatz und eine Turnhalle.

Wilnsdorf ist ca. 4 km von Obersdorf entfernt und verfügt über ein ansprechendes Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken und Schulen. In Wilnsdorf gibt es außerdem eine Autobahnanbindung an die A45 und ein Hotel. Das Stadtzentrum Siegen ist

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57234 Wilnsdorf

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde im Jahr 1913 gebaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 67 m² Wohnfläche und die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat ca. 141 m² Wohnfläche. Im Jahre 2013 erfolgte der Anbau eines Balkons im Obergeschoss. Zum Haus gehört

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Der Altbau ist teilweise Fachwerk mit ausgemauerten Gefachern
- Brennwerttechnologie

Objektdaten

PLZ
57234
Ort
Wilnsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
09.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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Sparkasse Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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