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Objektnummer: FIO-10516841490 | SIP-ID: 5027

Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Schönebeck

Außenansicht 2 - Dachgeschosswohnung in 45359 Essen mit 76m² kaufen

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Außenansicht 1 - Dachgeschosswohnung in 45359 Essen mit 76m² kaufen
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Kaufpreis

124.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
124.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Essen-Schönebeck. Die Umgebung hat einen Siedlungscharakter und bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in mittelbarer Nähe zu finden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen aller Art sind auch schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr „hält quasi vor der Tür“
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45359 Essen

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen auf 76 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1973 ist modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche vom „Leben und Wohnen“ umzusetzen.
Neben einem Dusch-/Wannenbad steht Ihnen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
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