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Objektnummer: FIO-10516840230 | SIP-ID: 3361

Familienglück in Langenfeld! Verklinkertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und 2 Garagen

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 115m² kaufen

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Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 115m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 115m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 115m² kaufen
Treppe ins Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

226 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtete und verklinkerte Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche (verteilt auf ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 27 m² Nutzfläche im Dachgeschoss) mit 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist komplett unterkellert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
30.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,65 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Marcel Bennert
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Herr Marcel Bennert
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Stadt-Sparkasse Solingen
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