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Objektnummer: FIO-10516840170 | SIP-ID: 09414

Bremen-Horn/Lehesterdeich - modernisiertes Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 28357 Bremen mit 156m² kaufen

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Haupteingang - Reihenmittelhaus in 28357 Bremen mit 156m² kaufen
Terassenansicht - Reihenmittelhaus in 28357 Bremen mit 156m² kaufen
Balkon - Reihenmittelhaus in 28357 Bremen mit 156m² kaufen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 28357 Bremen mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

156,8 m²

Grundstücksfläche

195 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28357 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Erholen Sie sich beim Schlendern durch das Mühlenviertel oder beim Spazieren durch den Menke-Park. Der Stadtteil Horn-Lehe ist etwas ganz Besonderes und empfängt jede Altersgruppe mit offenen Armen. Die in den letzten Jahren stark ausgebaute Infrastruktur spricht für Ihren neuen "Place to be". Denn neben Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, Ärzten, Schulen
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28357 Bremen

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein großzügiges, gedämmtes Reihenhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand mit einer perfekten Raumaufteilung auf drei Etagen und einem weiteren Kellergeschoss. Das Haus wurde stetig von den jetzigen Eigentümern renoviert und in wesentlichen Teilen saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschossausbau in 2002 mit Erkern und komplett neuem Dach und Dachstuhl,
- Gasheizung mit Warmwasser aus 2022
- Außendämmung
- Vollkeller
- Gäste-WC
- 6 Zimmer plus Hobbyraum
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- Terrasse und Garten

- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2022
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Gäste-WC mit kleinem Fenster
-

Objektdaten

PLZ
28357
Ort
Bremen
Wohnfläche
156,75 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Martina Schneemann
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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