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Objektnummer: FIO-10516839770 | SIP-ID: 09412

Anleger aufgepasst! Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ritterhude mit 10-jährigen Mietvertrag

null - Wohn- / Geschäftshaus in 27721 Ritterhude mit 1m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

410.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27721 Ritterhude
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Gewerbeimmobilie liegt im Stadtkern von Ritterhude mit allen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Apotheken. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in die Bremer Innenstadt. Diverse Baumärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Ihlpohl sind bequem
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27721 Ritterhude

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ritterhude. Die Einheit befindet sich in einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss.

Die Einheit verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 439,00 m² und wird schon seit mehreren Jahrzehnten als Kinderschuhfachgeschäft genutzt. Der Standort ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27721
Ort
Ritterhude
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
1 m²
Gesamtfläche
439 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Vermietbare Fläche
439 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
19.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Tim Kulke
Herr Tim Kulke

Herr Tim Kulke
Herr Tim Kulke
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Tim Kulke
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