Objektnummer: FIO-10516839420 | SIP-ID: 10802 KLS
Gemütliches Familienparadies in Herten: Das perfekte Generationenhaus für Ihr Glück
+29
+25
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Gewachsene Siedlungslage im beliebten Hertener Stadtteil Scherlebeck.
Freistehende Einfamilienwohnhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser.
Regionale Verkehrsanbindung. Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Anbindung A43, A2.
Die Infrastrukter im Ortsteil Scherlebeck ist gut, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie das Naherholungsgebiet Ried sind gut zu erreichen.
Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Freizeitbad "Copa Ca Backum" oder diverse
Freistehende Einfamilienwohnhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser.
Regionale Verkehrsanbindung. Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Anbindung A43, A2.
Die Infrastrukter im Ortsteil Scherlebeck ist gut, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie das Naherholungsgebiet Ried sind gut zu erreichen.
Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Freizeitbad "Copa Ca Backum" oder diverse
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1984 erbaute Zweifamilienhaus besticht mit seiner infrastrukturell gefragten Lage in Herten-Scherlebeck. Die 208 m² Wohn- und Nutzfläche des Objekts erstrecken sich über zwei Etagen mit zusätzlichen, wohnraumähnlichen Räumen im Souterrain. Zwei separate Eingänge, getrennte Kellerräume und zwei Garagen bieten optimale Voraussetzungen für die Nutzung als Generationenhaus
Ausstattung
- Erbbaugrundstück ca. 611 qm groß
- Erbpachtzins EUR 2.661,44 p.a.
- Restlaufzeit 60 Jahre
- Gaszentralheizung von 2014
- Warmwasserspeicher
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden im EG teilweise elektrisch
- Dach und Dämmung aus dem Baujahr
- separate Kellerräume
- Spitzboden teilweise ausgebaut
- 2 Garagen
- Erbpachtzins EUR 2.661,44 p.a.
- Restlaufzeit 60 Jahre
- Gaszentralheizung von 2014
- Warmwasserspeicher
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden im EG teilweise elektrisch
- Dach und Dämmung aus dem Baujahr
- separate Kellerräume
- Spitzboden teilweise ausgebaut
- 2 Garagen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Ewaldstr. 8 - 10, 45699 Herten
Frau Lea Marie Klose
Frau Lea Marie Klose
Immobiliencenter