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Objektnummer: FIO-10516838430 | SIP-ID: 10782-I

Wenn die Lage zählt

Garagenansicht - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 158m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 158m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 158m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 158m² kaufen
Wohnen  - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

652 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

In attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage im Süden von Ibbenbüren wurde dieses Einfamilienhaus ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. Das bestens gepflegte, aber renovierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Abstellraum und bietet somit auch einer größeren Familie reichlich Platz zur freien Entfaltung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
26.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Holger Kreimeyer
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Kreissparkasse Steinfurt
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