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Objektnummer: FIO-10516836810 | SIP-ID: 127849NW

Großzügiges Reihenendhaus in Mettmann-Metzkausen - 2% Courtage

Frontansicht - Reihenendhaus in 40822 Mettmann mit 158m² kaufen

+13

Wohnbereich - Reihenendhaus in 40822 Mettmann mit 158m² kaufen
Flur/Eingangsbereich - Reihenendhaus in 40822 Mettmann mit 158m² kaufen
Fitnessraum - Reihenendhaus in 40822 Mettmann mit 158m² kaufen
Treppenhaus - Reihenendhaus in 40822 Mettmann mit 158m² kaufen

+9

Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

245 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufpreis pro m²
3.734,18 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40822 Mettmann
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einer sehr beliebten Gegend Mettmanns. Eine Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Über die Bahnhöfe Mettmann-Zentrum und Mettmann-Stadtwald sind die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf oder Wuppertal zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A3 befindet sich kurz hinter der Stadtgrenze in
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40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Reihenendhaus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße. Das Haus besticht durch seine einzigartige Hanglage, die ihm einen ganz besonderen Charakter verleiht. Das Haus ist Teil einer attraktiven Neubausiedlung, die im Jahr 2000 errichtet wurde.

Der traditionelle Keller fehlt hier, doch das Erdgeschoss hält einige interessante Räumlichkeiten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
30.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Friedrichstraße 183, 42551 Velbert
Herr Mario Sobierajski
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LBS Gebietsleitung
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