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Objektnummer: FIO-10516836310 | SIP-ID: 127431NW

Reihenendhaus mit großem Grundstück in Telgte

Straßenansicht - Reihenendhaus in 48291 Telgte mit 154m² kaufen

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Garten - Reihenendhaus in 48291 Telgte mit 154m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 48291 Telgte mit 154m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Reihenendhaus in 48291 Telgte mit 154m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Reihenendhaus in 48291 Telgte mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

709 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48291 Telgte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Telgte mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland (Nordrhein-Westfalen). Die Stadt Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems und ist bekannt als Wallfahrtsort.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Lage von Telgte. In fünf Gehminuten erreicht man
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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Das aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Reihenendhaus befindet sich in guter Lage von Telgte. Das 1964 erbaute und 1994 erweiterte Haus, profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise, sowie vom ca. 709 m² großen Grundstück und dem zum Südwesten gelegenen Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigenwasservorsorgung/Brunnen
- Rollläden

Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus dem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer mit Anschluss zum Bad, einem weiteren Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
In der Obergeschosswohnung finden wir den Flur, die Küche, das

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1996
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
04.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Dirk Kunstleve
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LBS Gebietsleitung
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