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Objektnummer: FIO-10516835700 | SIP-ID: 26934

Neubau einer modernen Reihenhausanlage für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49681 Garrel mit 170m² als Kapitalanlage kaufen

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Außensicht - Mehrfamilienhaus in 49681 Garrel mit 170m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

594.800 €


Herr Lars Hüntelmann
Herr Lars Hüntelmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
594.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,16
Mieteinnahmen soll
20.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49681 Garrel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Garrel liegt 28 Kilometer südlich der Stadt Oldenburg und 15 Kilometer nördlich der Stadt Cloppenburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Thülsfelder Talsperre, die Ahlhorner Fischteiche und der Naturpark Wildeshauser Geest. Garrel liegt zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die

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49681 Garrel

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Wohnanlage im KfW 40 EE Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Objekte sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss entsteht ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer,

Ausstattung

Reihenhaus 1: 85,21 m²
Reihenhaus 2: 85,31 m²
EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste WC
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad

Objektdaten

PLZ
49681
Ort
Garrel
Wohnfläche
170 m²
Gesamtfläche
170 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Vermietbare Fläche
170 m²

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Lars Hüntelmann
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