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Objektnummer: FIO-10516835530 | SIP-ID: 05509

Video: Großes Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage

Titelbild - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 147m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 147m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 147m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 147m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

147,5 m²

Grundstücksfläche

758 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.687,68 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Transvaal. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in konventionell massiver Bauweise bietet auf insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Betonestrich im Erd- und Obergeschoss sorgt für eine solide Basis, während die neuwertigen Kunststofffenster für eine angenehme Helligkeit im Inneren sorgen.
Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2012 garantiert eine effiziente Wärmeversorgung, während der Spitzboden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- 7 Zimmer (davon 2 kleine Räume an der Abseite)
- 2 WCs
- 2 Badezimmer
- Betonestrich im Erd-/ und Obergeschoss
- neuwertige Kunststofffenster
- Brennwerttherme aus 2012
- Spitzboden nicht ausgebaut
- Vollkeller mit Stehhöhe
- 1 PKW-Einstellplatz
- Terrasse
- pflegeleichter Garten

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Wohnfläche
147,54 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
23.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden