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Objektnummer: FIO-10516835010 | SIP-ID: 3080

Vermietetes Doppelhaus in stadtnaher aber trotzdem ruhiger Lage von Hemer

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 198m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 198m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 198m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

938 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,77
Mieteinnahmen ist
9.340 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.340 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Überregional ist die Stadt Hemer durch das Geotop Felsenmeer und die Landesgartenschau 2010 auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne bekannt, die rund eine Millionen Menschen besuchten. Heute finden auf dem Gelände mehrfach
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre Familie? Sie möchten zwei Generationen unter einem Dach verbinden? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann greifen Sie zu!

Die beiden Doppelhaushälften sind Identisch aufgebaut mit jeweils Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Balkon im EG, sowie 3 Schlafräume, Diele, Bad, Abstellraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung entspricht im wesentlichen dem Baujahr.

Beide Doppelhaushälften sind seit langem vermietet. Die Mietverhältnisse müssen übernommen werden.

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
938 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak

Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden