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Objektnummer: FIO-10516834680 | SIP-ID: 7766

Entdecken Sie dieses Raumwunder! Unterkellerter Bungalow in "der Feldmark".

EFH 7766 - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 103m² kaufen

+27

Hauseingang - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 103m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 103m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 103m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 103m² kaufen

+23

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

409 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
3.877,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Reihenendbungalow mit seinen ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Lage in der Weseler Feldmark.

Das Objekt wirkt auf Grund der vorhandenen Raumaufteilung sehr großzügig. Der ausgebaute Keller kann als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.

Das gesamte Haus hat hochwertige, strapazierfähige Fliesen- oder Laminatböden und die Isolierglasfenster mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
409 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
01.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie ist zur Zeit noch bewohnt. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach individueller Abstimmung mit den aktuellen Eigentümern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Ute Emmerich
Frau Ute Emmerich

Frau Ute Emmerich
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe