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Objektnummer: FIO-10516833500 | SIP-ID: 26923

Zentrale Lage! Kapitalanlage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 26316 Varel mit 82m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 26316 Varel mit 82m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 26316 Varel mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26316 Varel mit 82m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 26316 Varel mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

82,9 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Vareler Innenstadt und ist somit schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen,
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung wurde im Jahre 1981 in zentraler Lage von Varel auf einem 875 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich im Obergeschoss des Neunparteienhauses (hintere Gebäudeeinheit). Die hellen Räume verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke
- PKW Stellplatz
- großer Kellerraum
- Rollläden

Aufteilung:
Keller: 1 eigener ca. 20 m² großer Kellerraum
OG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur
PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Etage
1
Wohnfläche
82,92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
09.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Voßmann
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