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Objektnummer: FIO-10516833370 | SIP-ID: EMS4112

In guter Nachbarschaft

Nördliche Frontansicht - Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten mit 128m² kaufen

+21

Garage - Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten mit 128m² kaufen
Südliche Rückansicht - Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten mit 128m² kaufen
Südgarten - Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten mit 128m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten mit 128m² kaufen

+17

Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

128,7 m²

Grundstücksfläche

294 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stadtnahe Sackgassenlage in gewachsener Wohnumgebung

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil "Dorfbauern" befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage diese 1983 massiv erstellte Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und vier Zimmern auch Familien ausreichend Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen bietet.

Von den ca. 70 m² Wohnfläche des Erdgeschosses entfallen ca. 41 m² auf den südlich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Erdgeschoss komplett gefliest
- Wohn- Essbereich mit offenem Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Gäste-WC
- größtenteils gefliester Vollkeller
- Südterrasse
- massive Garage mit Tür zum Garten

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128,65 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- kurzfristige Übergabe möglich
- umbauter Raum: 700,58 m³ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Herr Manuel Martinez Garcia
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Kreissparkasse Steinfurt
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Kreissparkasse Steinfurt
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