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Objektnummer: FIO-10516833110 | SIP-ID: H-28853

Herrliche Aussicht

null - Einfamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf mit 240m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf mit 240m² kaufen
Anbau mit Dachterrasse - Einfamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf mit 240m² kaufen
Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf mit 240m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf mit 240m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Adresse

31020 Salzhemmendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.037,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Salzhemmendorf ist der zentrale Ort der Gemeinde. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie alle allgemeinbildenden Schulen bis zum Abitur.
Jeden Mittwoch trifft man sich auf dem Wochenmarkt.
Der Ort verdankt seinen Namen der hier entspringenden Solequelle, die einstmals zur Salzherstellung genutzt wurde.
Heute kann man die Sole zur Entspannung und Gesundheitsförderung in der Ith-Sole-Therme nutzen. Die Therme ist auch Ausgangspunkt des Nordic-Walking-Parks Weserbergland in Salzhemmendorf.
Hier wird die Erkundung von Natur und Landschaft mit sportlicher Betätigung verbunden.

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31020 Salzhemmendorf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, verklinkerte Fertighaus in schöner Hanglage bietet Ihnen auf drei Ebenen ein vielfältiges Raumangebot. Das Haus ist unbewohnt und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die 4 hellen Zimmer, Ankleide, Küche, Bad und Gäste-WC, ausgelegt mit Fliesen, Marmor und Parkett im Erdgeschoss des Hauses bieten viele schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr Mobiliar und Ihre Deko optimal verteilen und zur Geltung bringen.
Der sich über die ganze Hauslänge erstreckende Balkon lässt sie jeden Tag aufs Neue die phantastische Aussicht genießen. Hier werden Sie garantiert viel Zeit verbringen und jeden Augenblick genießen.

Das Dachgeschoss mit seinen 3 Zimmern, dem Bad mit Badewanne und einer kleinen Kochecke, dazu die tolle Dachterrasse mit dem Weitblick bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht wird es das eigene Reich Ihrer Kinder im Jugendalter oder das Reich einer anderen Person Ihres Vertrauens.

Das Souterrain (erreichbar von innen und ebenerdig außen) teilt sich in einen Wohnbereich mit 3 Zimmern, Küche, einem modern gestalteten Bad mit Lichteinfall durch einen Lichtschacht und einem reinen Kellerbereich mit Abstellraum, Heizungsraum und Öllagerraum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC, Balkon
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad, Kochecke, Dachterrasse
Souterrain: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Heizungsraum, Öllager, Terrasse

Objektdaten

PLZ
31020
Ort
Salzhemmendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,15 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,15 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack