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Objektnummer: FIO-10516832480 | SIP-ID: 18774

Individuell und außergewöhnlich: früher Kirche jetzt 167 m² Einfamilienhaus mit Südost-Garten in MH

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 45481 Mülheim mit 167m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 45481 Mülheim mit 167m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 45481 Mülheim mit 167m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 45481 Mülheim mit 167m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 45481 Mülheim mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

167,4 m²

Grundstücksfläche

836 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45481 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Mülheim-Saarn ist geprägt durch naturnahes Wohnen mit viel Grün und Wäldern und bietet stadtnahe Erholung. Verschiedene weitläufige Spazierwege und die nahegelegene Ruhr laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot befinden sich in dem in wenigen Minuten erreichbaren
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45481 Mülheim

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1973 ursprünglich als Kirche erbaut und in 2013 zum Wohnhaus umgebaut. Im Zuge der Kernsanierung wurde hier ein individuelles und modernes Wohnkonzept auf 167,4 m² Wohnfläche geschaffen. Dank der 6,23 m hohen Decke und der großen Fensterfront im ehemaligen Kirchenraum präsentiert sich das jetzige Wohn-/ Esszimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

- Kernsanierung und Umbau in 2013 zum freistehenden Einfamilienhaus mit 167,4 m² Wohnfläche
- ehemalige neuapostolische Kirche, Bj. 1973
- 1,5-geschossig, Massivbauweise mit Stahlbetondecken
- Grundstück 836 m², Garten mit Terrasse in Südost-Ausrichtung
- Unterkellert (hinterer Teil als Kriechkeller), Keller in 2013 ausgeschachtet

Objektdaten

PLZ
45481
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
167,4 m²
Grundstücksfläche
836 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
30.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Garage neben dem Haus hat Überlänge und bietet viel Platz für Ihren PKW und Fahrräder. Eine Tür ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Zudem steht auf dem Grundstück ausreichend Stellplatz für ein Wohnmobil o.ä. zur Verfügung.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Linda Ohters
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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