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Objektnummer: FIO-10516832340 | SIP-ID: 23/02412

Zur Kapitalanlage

null - Mehrfamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 553m² kaufen
Erbbauzins pro Jahr

153,39 €

Grundstücksfläche

873 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
805.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
44.247,12 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 94.000 Einwohnern (Stand: Ende 2020) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone)
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58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

Dieses moderne 8-Familienhaus befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Iserlohn-Oestrich und wurde erst ca. 1993 errichtet. Die Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen, wobei sich jeweils zwei Wohneinheiten auf einer Ebene befinden. Die Wohnungen im Erdgeschoss wie auch im 1. Obergeschoss verfügen über jeweils ein Wohnzimmer mit Zugang zum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenmitnutzung

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
553 m²
Gesamtfläche
553 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
553 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
69

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
04.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Iserlohn, Schillerplatz 6, 58636 Iserlohn
Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
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