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Objektnummer: FIO-10516831350 | SIP-ID: 11030

Ruhiges und geräumiges Wohnen

null - Doppelhaushälfte in 42113 Wuppertal mit 137m² kaufen

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Außenansicht Garten - Doppelhaushälfte in 42113 Wuppertal mit 137m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 42113 Wuppertal mit 137m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 42113 Wuppertal mit 137m² kaufen
Ess- und Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 42113 Wuppertal mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

302 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in beliebter, ruhiger Lage im Wohngebiet Beek im Stadtteil
Katernberg. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt) und die Nordbahntrasse.

Hervorzuheben ist außerdem die direkte Nähe zum Waldgebiet. Als Freizeitausgleich können zum Beispiel der nahegelegene Tennisclub oder der Reiterhof genutzt werden. Geschäfte
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42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit eigenem Balkon, Terrasse, Garten und Garage wurde 1979 in beliebter Wohnlage in Wuppertal-Katernberg gebaut. Mit 137 m² Wohnfläche und 302 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Sie gelangen über einen ruhigen Anliegerweg direkt zum Haus. Von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Tageslichtbäder

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
17.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Sven Sewing
Herr Sven Sewing

Herr Sven Sewing
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Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Sven Sewing
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