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Objektnummer: FIO-10516830860 | SIP-ID: 12268

Bungalow mit Garage in ruhiger Lage

Hausansicht - Bungalow in 41748 Viersen mit 120m² kaufen

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Hausansicht - Bungalow in 41748 Viersen mit 120m² kaufen
Wohnzimmer mit großen Fenstern - Bungalow in 41748 Viersen mit 120m² kaufen
Kaminofen im Wohnzimmer - Bungalow in 41748 Viersen mit 120m² kaufen
große, überdachte Terrasse - Bungalow in 41748 Viersen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

715 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41748 Viersen
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41748 Viersen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Viersen-Ummer befindet sich dieser gepflegte Reiheneckbungalow mit großem Gartengrundstück. Baujahrestypisch ist die Aufteilung des Wohnhauses sehr gut gelöst worden, insgesamt stehen derzeit 3 Schlafzimmer (davon ein Zimmer als Ankleide genutzt) zur Verfügung. Das große Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen überzeugt durch die großen Fensterflächen und die angrenzende

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerräume in Wohnraumhöhe
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
41748
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
715 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
07.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper

Herr Thorsten Gröpper
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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