Objektnummer: FIO-10516830750 | SIP-ID: 12091
Ideal für Paare und Singles!
+9
+5
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Dortmund-Brackel liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus.
Die verkehrsgünstige Lage von Dortmund-Brackel ist ein großer Vorteil für Bewohner und Besucher. Die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, während der nahegelegene Flughafen Dortmund für internationale Reisende eine
Die verkehrsgünstige Lage von Dortmund-Brackel ist ein großer Vorteil für Bewohner und Besucher. Die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, während der nahegelegene Flughafen Dortmund für internationale Reisende eine
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und rund 60 m² große Eigentumswohnung entdecken Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in Dortmund-Brackel.
Im Hochparterre gelegen, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine Küche sowie eine Diele.
Die ideal ausgerichtete Süd-Loggia schließt über die gesamte Breite an das Wohnzimmer
Im Hochparterre gelegen, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine Küche sowie eine Diele.
Die ideal ausgerichtete Süd-Loggia schließt über die gesamte Breite an das Wohnzimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Rollläden
Baujahr: 1971
Wohnfläche: 60,17 m²
Grundstücksgröße: 5.804,00 m² (Miteigentumsanteil 25,69/1000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Holzfenster
Fußböden: Stäbchenparkett, Fliesen und PVC-Boden
Sanitär: Tageslicht-Badezimmer: Stand-WC, Waschbecken, ebenerdige Dusche aus ca. 2016, raumhoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung aus 2008
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach:
- Kunststoff-Rollläden
Baujahr: 1971
Wohnfläche: 60,17 m²
Grundstücksgröße: 5.804,00 m² (Miteigentumsanteil 25,69/1000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Holzfenster
Fußböden: Stäbchenparkett, Fliesen und PVC-Boden
Sanitär: Tageslicht-Badezimmer: Stand-WC, Waschbecken, ebenerdige Dusche aus ca. 2016, raumhoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung aus 2008
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach:
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hausverwaltung M&M Hausverwaltungen GmbH
Martener Str. 521
44379 Dortmund
Hausgeld 2023: 255 € pro Monat (inkl. Heizkosten, Hausmeister, etc.)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022: 97.106,07 €, Anteil WE: 2494,16 € VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee
Martener Str. 521
44379 Dortmund
Hausgeld 2023: 255 € pro Monat (inkl. Heizkosten, Hausmeister, etc.)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022: 97.106,07 €, Anteil WE: 2494,16 € VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Alexander Lange
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund