Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage Wardenburgs. Photovoltaikanlage und Solaranlage tragen dazu bei, die Energiekosten gering zu halten.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf dem gut durchdachten Grundriss.
Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Kamin sorgt hier im Winter für gemütliche Wärme. Vom Esszimmer gelangt man außerdem direkt in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum und ein Gäste-WC sind zusätzlich im Erdgeschoss vorhanden.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Balkon sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Die Fensterscheiben wurden 2015 erneuert.
Neben dem Haus befindet sich die große Garage mit separatem Abstellraum.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 367 m² und erfordert nur wenig Aufwand.
Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Ofen
- Solaranlage
- Brunnen
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon und Flur

Garage mit Abstellraum

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de