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Objektnummer: FIO-10516827330 | SIP-ID: 10603

Exklusive Eigentumswohnung in bevorzugter Umgebung:

null - Etagenwohnung in 42899 Remscheid mit 114m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 42899 Remscheid mit 114m² kaufen
Eingangszimmer - Etagenwohnung in 42899 Remscheid mit 114m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 42899 Remscheid mit 114m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42899 Remscheid mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42899 Remscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage dieser Immobilie ist erstklassig – sowohl der Ortskern von Lüttringhausen als auch der von Ronsdorf sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A1 Autobahn, nur zwei Autominuten entfernt, macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt, das sowohl eine erstklassige Erreichbarkeit als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
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42899 Remscheid

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Derzeit ist die Wohnung vermietet und verspricht somit attraktive Renditechancen mit einer Kaltmiete von 930 EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder
- Doppelgarage
- Rollladen teilweise elektrisch
- Schallschutzfenster
- Photovoltaikanlage
- Bungalow/Wintergarten
- einbruchsichere Haus- und Wohnungstür
- Brennwertheizung
- Balkon/Terrasse
- Wasch- und Trockenraum

Das Haus verfügt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von zeitlosem Komfort und

Objektdaten

PLZ
42899
Ort
Remscheid
Etage
1
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt nach der Hausgeldabrechnung 2022
ca. 330 EUR/Monat, darin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Kosten für Gartenpflege, Wasser und Abwasser. Die Grundabgaben betragen auf den Monat gerechnet 16,18 EUR.

Dazu kommen noch Kosten für Strom, je nach persönlichem Verbrauch. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
Herr Ali Kahraman

Herr Ali Kahraman
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Stadtsparkasse Wuppertal
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