Objektnummer: FIO-10516826060 | SIP-ID: 6909

Baugrundstück in toller Lage mit Blick ins Grüne!

Zeit für Neues! - Grundstück in 42555 Velbert mit 645m² kaufen
Zum Haus führte eine kleine Treppe - Grundstück in 42555 Velbert mit 645m² kaufen
Blick von der Terrassenfläche ins Grüne - Grundstück in 42555 Velbert mit 645m² kaufen
Hier sind noch die Umrisse des Altbestandes erkennbar. - Grundstück in 42555 Velbert mit 645m² kaufen
Sicht über das Grundstück. - Grundstück in 42555 Velbert mit 645m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Grundstücksfläche

645 m²


Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42555 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind mit dem Auto erreichbar.

Naherholung finden Sie im Nizzabad in Langenberg. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.

Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.

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42555 Velbert

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich toller Grün- und Höhenlage von Velbert-Langenberg.
Das Objekt war mit einem Einfamilienhaus bebaut, das allerdings abgebrannt ist.
Die umliegende Bebauung ist durch großzügige, villenähnliche Einfamilienhäuser geprägt.

Das Grundstück hat eine Größe von 645 qm.

Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. Die Bebauungsmöglichkeiten sind daher, angelehnt an den § 34 Nachbarschaftsbebauung, mit dem Bauamt der Stadt Velbert abzustimmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- leichte Hanglage

Auf dem Grundstück liegt noch der Bauschutt.
Die Entsorgung geht zu Lasten der Käufer.

Objektdaten

PLZ
42555
Ort
Velbert
Grundstücksfläche
645 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Bebaubar nach
Nachbarschaft

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic