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Objektnummer: FIO-10516825910 | SIP-ID: 07121-09

2-Zimmer Erdgeschosswohnung im grünen Berlin Köpenick - Erstbezug

Aussenansicht Vorderseite - Erdgeschosswohnung in 12557 Berlin mit 40m² kaufen

+17

Aussenansicht Hinterseite - Erdgeschosswohnung in 12557 Berlin mit 40m² kaufen
Interior Wohn- und Essbereich  - Erdgeschosswohnung in 12557 Berlin mit 40m² kaufen
Interieur Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 12557 Berlin mit 40m² kaufen
Interieur Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 12557 Berlin mit 40m² kaufen

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Kaufpreis

276.000 €

Wohnfläche

40,1 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
276.000 €
Kaufpreis pro m²
6.879,36 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
12557 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köpenick ist der flächenmäßig größte Stadtteil Berlins und erfreut sich aufgrund seiner vielen Grün- und Wasserflächen wie dem Müggelsee immer größerer Beliebtheit. Er bietet alles was man für ein entspanntes Stadtleben benötigt: viel Wasser, grüne Parks, eine wunderschöne Altstadt und unendliche Möglichkeiten für Wassersportler:innen, Jogger:innen und Radfahrer:innen. Aber auch der
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12557 Berlin

Objektbeschreibung

Der elegant klassische Neubau in der Charlottenstraße, nur wenige Gehminuten von der berühmten Köpenicker Altstadt entfernt, wird als Energieeffizienzhaus 55 gebaut. Das Objekt selbst besticht durch eine klare Formsprache und bodentiefen Fenstern, die zusätzlich alle als französische Balkone gearbeitet werden.

Die insgesamt 51 geräumigen und lichtdurchfluteten 1–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vermietung & Verwaltung aus einer Hand
- 3-fach-Isolierverglasung
- eigene Lüftungsanlage
- Fahrradraum im Keller
- Gemeinschafts-Waschmaschinenraum sowie elektrische Rollläden

Die klar geschnittenen Wohnungen bieten ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Über die zahlreichen Ausstattungsoptionen wie Eichenparkett, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, eigene Lüftungsanlage, Fernwärme, Fahrradraum im Keller, Fahrrad- und PKW-Außenstellplätze, Waschmaschinenanschluss in jeder

Objektdaten

PLZ
12557
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
40,12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
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Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
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BSK Immobilien GmbH
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