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Objektnummer: FIO-10516825460 | SIP-ID: 026218NI

Attraktive Wohnung komplett renoviert mit Keller in zentraler Lage!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 22049 Hamburg mit 51m² kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 22049 Hamburg mit 51m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22049 Hamburg mit 51m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22049 Hamburg mit 51m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - Etagenwohnung in 22049 Hamburg mit 51m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
136 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22049 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Straßburger Straße.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.
Diese sehr zentrale Lage ist ein guter Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen!
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22049 Hamburg

Objektbeschreibung

In einem massiv gemauerten Backsteinhaus befindet sich diese sehr geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung sich in attraktiver, zentraler Lage.
Ein sehr gepflegte Treppenhaus führt Sie in Ihre tolle Wohnung mit ca. 51 qm im 1 OG.
Von der Diele gelangen Sie in Ihr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. (Auf das

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
Die Dach,- Fassaden und Wärmedämmung am gesamten Gebäude wurde 2017 abgeschlossen.
Das garantiert angenehme Wärme in der ganzen Wohnung und niedrige Heizkosten.
Fernwärme
Neue Fenster
Strom unter Putz
Wasserleitungen neu
Die komplette Wohnung wurde hochwertig renoviert.
Neuwertige, attraktive Einbauküche mit Elektrogeräten
Gemütliche Sitzgelegenheit am Fenster
Neuwertiges Bad mit Badewanne und Fenster
Laminatfußböden in allen Zimmern und Diele
Küche und

Objektdaten

PLZ
22049
Ort
Hamburg
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
20.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese kuschelige Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen.
Wenn Sie eine gemütliche, renovierte Wohnung in zentraler Lage suchen, haben Sie nun Ihre Traumimmobilie gefunden!
Bitte senden Sie uns bei Interesse das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrer Objektanfrage. Sie erhalten eine E-mail mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse und weiteren Objektdaten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
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LBS Gebietsleitung
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