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Objektnummer: FIO-10516824870 | SIP-ID: 026215NI

Erdgeschosswohnung in bester Lage von Sögel - nicht nur für Senioren!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 49751 Sögel mit 70m² als Kapitalanlage kaufen

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1 - Erdgeschosswohnung in 49751 Sögel mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 49751 Sögel mit 70m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

160.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,58
Mieteinnahmen ist
6.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.776 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49751 Sögel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Sögel, nur unweit des Krankenhauses.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Samtgemeinde Sögel ist ein Gemeindeverband im niedersächsischen Emsland.
Sie entstand 1974 durch den Zusammenschluss zahlreicher kleinerer Orte. Sögel war vor 1932 Sitz des Landkreises Hümmling und im
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49751 Sögel

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung, bestehend aus 2 Zimmern auf 70m² befindet sich in sehr zentraler Lage von Sögel, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses.
Das Gebäude aus Baujahr 2013 erfüllt den KfW 70 Standard und bietet somit eine sehr günstige Energieeffizienz.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und kann mit Eigenbedarfskündigung auch zeitnah durch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Energietyp: KfW 70
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet
- ebenerdig

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Terrasse mit Übergang in den Garten

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.

Objektdaten

PLZ
49751
Ort
Sögel
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

*) Unverbindliches Angebot basierend auf Kundenbonität, Prüfung vorausgesetzt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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