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Objektnummer: FIO-10516823750 | SIP-ID: 4048

Großzügiges Wohnen - Abgeschlossenes & traumhaftes Anwesen in Kerken

Außenansicht Haus - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 288m² kaufen

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Außenansicht Hauseingang - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 288m² kaufen
Hauseingang/ Flur - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 288m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 288m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 288m² kaufen

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Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

2177 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47647 Kerken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die niederrheinische Gemeinde Kerken mit 13.000 Einwohnern besteht aus den vier kleinen Ortschaften Aldekerk, Nieukerk, Eyll und Stenden. Mit einer idyllischen Landschaft, historisch gemütlichen Ortskernen, gepflegter Gastronomie, vielfältigen Freizeitangeboten und einem bemerkenswerten bürgerschaftlichen Engagement präsentiert sich die Gemeinde mit ihren Ortschaften und Bauernschaften im wahrsten Sinne des Wortes "Lebenswert". Schöne
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47647 Kerken

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kerken! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage, umgeben von einer wunderschönen Natur. Die Immobilie wurde aufwendig renoviert und energetisch modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die ca. 288 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige und repräsentative, zum Teil klimatisierte

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Gäste WC
Highlights:
- Luft-Wasser und Luft-Luftwärmepumpe
- Photovoltaik mit einem Batteriespeicher
- Freisitz
- Weinterrasse
- hochwertige Kücheneinrichtung
- Klimasplitgerät im gesamten Haus
- Glasfaseranschluss
- elektrische Garagentore
- elektrische Rollladen
- elektrische Toreinfahrt
- tlw. Smart Home (App-Steuerung)

Objektdaten

PLZ
47647
Ort
Kerken
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
2177 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
27,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
25.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2021 Luft-Wasser und Luft-Luftwärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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