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Objektnummer: FIO-10516823380 | SIP-ID: 127737NW

Modernisiertes Reihenendhaus für die Familie

Vorderansicht - Reihenendhaus in 42499 Hückeswagen mit 133m² kaufen

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Wohnzimmer - Reihenendhaus in 42499 Hückeswagen mit 133m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 42499 Hückeswagen mit 133m² kaufen
Diele 1.OG - Reihenendhaus in 42499 Hückeswagen mit 133m² kaufen
Schlafzimmer - Reihenendhaus in 42499 Hückeswagen mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

320 m²

Adresse

42499 Hückeswagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Erbbauzins
642,86 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42499 Hückeswagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises. Mit ihren aktuell rund 15.700 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den Kleinstädten. Bis nach Köln sind es ca. 40 km.

Innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren Busse, auch zum nächstgelegenen Bahnhof Remscheid-Lennep besteht eine Verbindung des ÖPNV.
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42499 Hückeswagen

Objektbeschreibung

Diese Familenfreundliche Reiheneckhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 320m² großem Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügige Raumgestaltung.
Auf ca. 133 m² Wohnfläche inkl. ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen diese Immobilie fünf Zimmer. 2020 wurden bereits ein großteil der Bondenbeläge und die Elektrik des Hauses mit Smarthome erneuert

Erdgeschoss:
Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

- Massivbauweise
- 2020 Erneuerung der Elektrik
- 2020 Erneuerung der Badezimmer
- 2020 teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
-2020 Erneuerung der Wasserleitungen
- Tageslichbad mit Dusche
- geschlossene Loggia
- Ausgebauter Dachboden
- Smarthome
- große Garage mit Überlänge
- Kamin
- Erbpachtgrundstück (41 Jahre Restlaufzeit)
- Erbpachtzins € 642,86,- / p.a.

Objektdaten

PLZ
42499
Ort
Hückeswagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
41

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Philipp Roloff
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Herr Philipp Roloff
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LBS Gebietsleitung
Herr Philipp Roloff
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