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Objektnummer: FIO-10516822480 | SIP-ID: 12265

8-Familienhaus mit 3 Garagen in gefragter Lage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 500m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 500m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 500m² kaufen
Zimmer (Nr. 27 EG re.) - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 500m² kaufen
Küche (Nr. 27 EG re.) - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 500m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

965 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
1.567,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,09
Mieteinnahmen ist
30.503,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
46.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47839 Krefeld
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47839 Krefeld

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte 8-Familienhaus mit drei Garagen wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Hüls. Die Immobilie verfügt über zwei Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus. Das linke Treppenhaus erschließt im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit rund 75 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellräume
- Innenhof
- Vorgarten
- voll unterkellert
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47839
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
965 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
500 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
03.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Florian Pitz
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Herr Florian Pitz
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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