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Objektnummer: FIO-10516822200 | SIP-ID: 026142NI

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Herzlich willkommen! - Einfamilienhaus in 21337 Lüneburg mit 103m² kaufen

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Essbereich mit Blick ins Atrium - Einfamilienhaus in 21337 Lüneburg mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

437 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lüne-Moorfeld
Der Domänenhof, er beheimatete damals den landwirtschaftlichen Teil des Klosters, gilt heute als Zentrum des Stadtteils Lüne-Moorfeld. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Orientierungsstufe sowie das Gemeindehaus und zwei Restaurants verteilen sich rund um das geschichtsträchtige Kloster, welches bis heute viele Touristen anzieht. Lüneburg-Moorfeld ist ein beliebter Stadtteil bei alt
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21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Lange gesucht - endlich gefunden.

Der hier angebotene Bungalow ist in Massivbauweise 1971 als Doppelbungalow mit einem Atrium auf einem 437 m² Eigentumsgrundstück errichtet worden.
Das Erdgeschoss verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² über drei Schlaf-/Kinder-/ oder Gästezimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang in den Garten und

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Atrium ca. 12 m²
- Hobbyraum im Souterrain mit ca. 32,32 m²
- Kamin

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
32,32 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,49 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
25.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Carola Müller
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LBS Gebietsleitung
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