Zentrale Lage im Ortskern von Kirchlengern in zweiter Baureihe mit Weitblick über den Ort. Alle Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Bahnhof liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung zur A30 in Richtung Hannover und Osnabrück ist über die in der Nähe verlaufende die B239 gewährleistet.
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32278 Kirchlengern
Objektbeschreibung
Diese großzügige Stadtvilla befindet sich im Ortskern von Kirchlengern und versprüht durch ihre hohen Räume, großzügigen Flure und hübschen Holzdielen ein ganz besonderes Raumgefühl. Das Wohnhaus wurde auf einer leichten Anhöhe errichtet. Somit haben Sie einen herrlichen Überblick über Kirchlengern. Ein sonniger Garten mit Südausrichtung nebst großer Terrasse sorgt für
Massive Bauweise, Walmdach, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, große Terrasse mit Markise, Balkon, Sat-TV-Anlage, Doppelgarage, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Ausbaureserve im Dachgeschoss
Objektdaten
PLZ
32278
Ort
Kirchlengern
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
938 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1931
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
08.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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