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Objektnummer: FIO-10516820570 | SIP-ID: 2015

Wohnhaus mit Doppelgarage in schöner Randlage auf sehr großem Grundstück in Walsrode - Ebbingen.

Titelfoto - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 273m² kaufen

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Rückwärtige Hausansicht/Garten - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 273m² kaufen
Blick von oben - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 273m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 273m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 273m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

273 m²

Grundstücksfläche

2948 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29664 Walsrode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ebbingen ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis und liegt im nordwestlichen Bereich der Stadt Walsrode, ca. 4 Kilometer nördlich vom Kernort Walsrode. Nachbargemeinden sind - vom Norden aus im Uhrzeigersinn - Kettenburg, Jarlingen, Benefeld, Hünzingen, Walsrode (Kernort), Fulde, Idsingen, Sieverdingen und Stellichte.
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29664 Walsrode

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Randlage von Walsrode - Ebbingen.

Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet mit seinen insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche und entsprechender Nutzfläche genügend Platz für eine größere Familie.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer (2 davon im Erdgeschoss, weitere

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Waschküche
- drittes Bad
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Markise

Erdgeschoss: Diele, Gäste - WC, Abstellbereich, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, WC, Essraum, Küche, Waschküche, Wohnhalle

Dachgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, Zimmer, Zimmer, Balkon, Flur, Badezimmer, Zimmer, Zimmer, Zimmer

Doppelgarage
Pool in Vorbereitung im angrenzenden Nebengebäude
Überdachter Freisitz
Keller
7 Zimmer
Innenkamin
3 Bäder
Balkon

Objektdaten

PLZ
29664
Ort
Walsrode
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
2948 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg

Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode
Herr Cord Bösenberg
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Kreissparkasse Walsrode