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Objektnummer: FIO-10516820360 | SIP-ID: 127432NW

Flachdachvilla mit Schwimmbad in Gevelsberg-Berge

Vorderansicht - Bungalow in 58285 Gevelsberg mit 349m² kaufen

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Hinteransicht - Bungalow in 58285 Gevelsberg mit 349m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 58285 Gevelsberg mit 349m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 58285 Gevelsberg mit 349m² kaufen
Kaminzimmer - Bungalow in 58285 Gevelsberg mit 349m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

349 m²

Grundstücksfläche

865 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gevelsberg-Berge in einer Sackgasse, umgeben von gepflegter Einfamilienhausbebauung. Der Berger See ist ca. 300 Meter entfernt.
Die direkte Umgebung bietet einen Golfplatz, Wälder mit zahlreichen Spazierwegen, Spielplätze und einen Bolzplatz als Naherholungsmöglichkeiten.

Die Gevelsberger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist
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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Bei diesem im Jahre 1971 in massiver Bauweise erbauten Objekt handelt es sich um eine Flachdachvilla mit Einliegerwohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Gevelsberg-Berge.
Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 349 m².
Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen sehr großzügigen Eingangsbereich, der in die einzelnen Räumlichkeiten führt. Vom

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmbad
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Wohnfläche
349 m²
Nutzfläche
155 m²
Grundstücksfläche
865 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Christian Menze-Emde
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LBS Gebietsleitung
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