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Objektnummer: FIO-10516819660 | SIP-ID: 6902

Helle und schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Rückansicht des Hauses - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 74m² kaufen

+8

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 74m² kaufen
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 74m² kaufen
Essbereich mit offener Anbindung zur Küche - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 74m² kaufen

+4

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

74,8 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
248 €
Kaufpreis pro m²
1.991,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40885 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lintorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Sowohl Ratingen insgesamt als auch Lintorf liegen inmitten eines großen Wald- und Naherholungsgebietes mit vielen km Waldwegen. In nächster Umgebung liegen der schöne Düsseldorfer Stadtteil Angermund mit seinem Schloss Heltorf als
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40885 Ratingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines etwa 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Neben dem Aufzug befindet sich ein Treppenlift im Treppenhaus.

Die rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtstromspeicheröfen. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört neben dem Keller ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Nutzen Sie den Sanierungsbedarf und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Objektdaten

PLZ
40885
Ort
Ratingen
Etage
1
Wohnfläche
74,81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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