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Objektnummer: FIO-10516819360 | SIP-ID: 6897

Zweifamilienhaus mit Fernblick in Velbert-Langenberg!

Haus von vorn - Zweifamilienhaus in 42555 Velbert mit 123m² kaufen

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Haus giebelseitig mit Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 42555 Velbert mit 123m² kaufen
Blick von hinten - Zweifamilienhaus in 42555 Velbert mit 123m² kaufen
Blick auf die Kellerebene. - Zweifamilienhaus in 42555 Velbert mit 123m² kaufen
Hauseingangsbereich - Zweifamilienhaus in 42555 Velbert mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

1056 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42555 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im
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42555 Velbert

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in schöner Höhenlage von Langenberg.
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.

Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, mögliches Kinderzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon.

Die Wohnung im Obergeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie wird über Nachtspeicherheizungen beheizt.
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.

Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.

Genießen Sie das weitläufige Grundstück mit tollem Blick in die Landschaft.

Zur Immobilie gehört eine Garage - knapp 100 m vom Haus entfernt.

Objektdaten

PLZ
42555
Ort
Velbert
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
1056 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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