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Objektnummer: FIO-10516818220 | SIP-ID: 4072 G

Ein Zuhause für die ganze Familie***4072 G Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

null - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 153m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 153m² kaufen
Wohnraum - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 153m² kaufen
mit Kaminofen - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 153m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

153,9 m²

Grundstücksfläche

661 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33397 Rietberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Anliegerstraße im Ortsteil Rietberg-Bokel. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der beschauliche Ortsteil Bokel zeichnet sich durch seine ländliche Lage zwischen Rietberg und Wiedenbrück aus. Beide Orte bieten zahlreiche kulturelle Angebote und sind nur wenige Minuten entfernt.
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33397 Rietberg

Objektbeschreibung

• ruhige Siedlungslage von Rietberg-Bokel
• Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
• 661 m² Kaufgrundstück
• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Baujahr 1999/2000, Vollkeller
• Bedarfsausweis, Öl, 141,9 kWh/(m²·a), EEK E
• EG: 2 ZKB, ca. 70 m² Wfl., Terrasse
• DG: 3 ZKB, ca. 84 m² Wfl., Balkon
• ca. 154 m² Gesamtwohnfläche
• Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, einer im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss, bietet es ein komfortables Wohnen für die GANZE Familie. Nutzen Sie die beiden Wohneinheiten für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder das gesamte Objekt für ein großzügiges Einfamilienzuhause. Wahlweise bietet eine Vermietung von einer

Objektdaten

PLZ
33397
Ort
Rietberg
Wohnfläche
153,87 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Markus Baum
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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