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Objektnummer: FIO-10516818090 | SIP-ID: 026191NI

Erstbezug nach Modernisierung Stadtnahe individuelle Maisonette-Wohnung

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 57m² kaufen

+11

Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 57m² kaufen
Empore - Galerie - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 57m² kaufen
Blick von der Empore in den Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 57m² kaufen
Küche mit neuer EBK - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 57m² kaufen

+7

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31224 Peine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Von Ihrer neuen Wohnung aus haben Sie die Möglichkeit, zu Fuß direkt in der Fußgängerzone Ihren Einkauf für das tägliche Leben zu erledigen.

Alle weiteren öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. finden Sie im Stadtgebiet. Der Fußweg zum ÖPNV beträgt ca. 3 Minuten, die Autobahn ist ca. 5 Minuten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31224 Peine

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Eigentumswohnung zum Vermieten?
Das LBS Immobilien GmbH Peine hat da gute, sehr unterschiedliche Angebote für Sie!

Bei diesem Immobilienangebot (Wohnung Nr. 1) handelt es sich um eine individuelle Maisonette-Wohnung mit Charme einer Galeriewohnung, die aktuell vermietet ist.

Sie betreten die Wohnung aus dem Hochparterre und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Maisonette-Wohnung
- Innenstadtnahe Lage
- neue Gastherme
- neue Einbauküche
- Erstbezug nach Modernisierung
- Keller
- PKW Stellplatz

Die "Wohnung-1" gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Gründung einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG).

Die gesamte Immobilie wurde 2019 und 2023 renoviert bis saniert, so

Objektdaten

PLZ
31224
Ort
Peine
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
75,32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
14.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.



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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Echternplatz 1, 31224 Peine
Herr Stefan Nixdorf
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LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Nixdorf
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