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Objektnummer: FIO-10516816670 | SIP-ID: 08481

Bezugsfreie, sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Westend

Außenansicht - Etagenwohnung in 14059 Berlin mit 159m² kaufen

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Visualisiertes Büro - Etagenwohnung in 14059 Berlin mit 159m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 14059 Berlin mit 159m² kaufen
Visualisiertes Wohnzimmer - Etagenwohnung in 14059 Berlin mit 159m² kaufen
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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

159,5 m²

Zimmer

4,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Hausgeld
537,91 €
Kaufpreis pro m²
5.322,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14059 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neben exklusiven Wohnadressen, wie den üppig durchgrünten Ortsteilen Grunewald und Schmargendorf, gilt insbesondere der stolze Stadtteil Charlottenburg als Synonym für gediegene Bürgerlichkeit. Der Bezirk hat eine funktionierende Mischung aus Alt- und Neu-Berlinern. Man shoppt gemeinsam in der Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße", bummelt über die Märkte oder entdeckt exotische Waren in der
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14059 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet großes Potenzial, um Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Im Jahr 2016 wurden Renovierungen am Wohngebäude durchgeführt, bei denen das Treppenhaus und die Fassade erneuert wurden. Außerdem wurden die hofseitigen Fenster ausgetauscht. Die Etagenwohnung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2018 kernsaniert. Hierbei wurden die Bäder, Böden, Wände sowie Decken als auch die Küche komplett erneuert. Ebenso wurde die Warmwasserversorgung sowie die Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert und eine Fußbodenheizung in den Bädern eingebaut.

Die Fenster zur Straßenseite, wurden 2020 erneuert, sind schallisoliert

Objektdaten

PLZ
14059
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
159,52 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
08.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Kragiel
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BSK Immobilien GmbH
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