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Objektnummer: FIO-10516814870 | SIP-ID: 07455

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage..

null - Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 133m² kaufen

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Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 133m² kaufen
Hausansicht Straße - Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 133m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 133m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

728 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48329 Havixbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet von Havixbeck. Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhausbebauungen.

Die Gemeinde Havixbeck mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Fuße der Baumberge im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in den Ortskern Havixbeck und das Stiftsdorf Hohenholten und ist nur ca.
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48329 Havixbeck

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage...
und das können Sie schon bald im eigenen Garten mit Gartenhaus und Gartenteich genießen!

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1990 auf einem 728m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, 1998 um einen Anbau erweitert und bietet der jungen Familie auf rund 133 m² Wohnfläche viel Platz und genügend Freiraum zum individuellen

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind im/am Wohnhaus einzuplanen. Auch muss der Garten aus seinem "Dornröschenschlaf" geweckt werden.

neue Gasheizung, Baujahr 2021
Garage
Carport
Photovoltaikanlage
Gartenhütte
Gartenteich

Fazit: Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage mit viel Potenzial in der Nutzbarkeit.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und überzeugen Sie

Objektdaten

PLZ
48329
Ort
Havixbeck
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
196,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Schlaunstraße 6, 48301 Nottuln
Herr Joachim Roling
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S Immobilien GmbH
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