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Objektnummer: FIO-10516814790 | SIP-ID: 10371

Wahre Idylle nahe der Ems

Giebelansicht - Zweifamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 214m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 214m² kaufen
Ansicht von Nordwesten - Zweifamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 214m² kaufen
Ansicht von Nordosten - Zweifamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 214m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 214m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

214,3 m²

Grundstücksfläche

830 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48488 Emsbüren
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48488 Emsbüren

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht hier eine attraktive Immobilie in begehrter Lage von Listrup, nahe der Ems.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 830 m² und beherbergt ein Zweifamilienhaus mit Vollkeller.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt eine Wohnfläche von etwa 214 m². Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 122 m² und bietet vier Zimmer,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- zweites Bad
- Kaminzug
- Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Geräteraum
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
48488
Ort
Emsbüren
Wohnfläche
214,3 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Frau Karin Schepergerdes
Frau Karin Schepergerdes

Frau Karin Schepergerdes
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Sparkasse Emsland
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Sparkasse Emsland
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